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„Raumwunder!  Einfamilienhaus mit 2 PKW-Stellplätzen“
zu verkaufen

In 50181 Bedburg
(Kaster)

Objekt 511

Reihenmittelhaus

Kategorie

3 Geschosse

Geschosse

1989

Baujahr

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

285.000 €

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

7

Zimmer

188 m²

Grundstücksfl. ca.

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in zentraler ruhiger Zentrumsnähe mit unverbaubarer Gartenlage in Bedburg-Kaster. Der Ortskern und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Die Stadt Bedburg liegt im Zentrum zwischen den Großstädten KÖLN – DÜSSELDORF und AACHEN im Norden des Rhein-Erftkreises.

Gute Verkehrsanbindungen durch nahegelegene Autobahnanbindung (A 61), sowie Bundesbahnhof in Bedburg (Neuss/Düsseldorf und Köln).

Bedburg feierte 1993 das 1.100-jährige Bestehen. Die Einwohnerzahl nähert sich der 25.000-Marke.

Historisch wertvoll sind das renovierte Schloss der Stadt, sowie der mittelalterliche Stadtkern des Ortsteils Kaster mit seinem bewaldeten Naherholungsgebiet und einem See.

Bedburg verfügt über ein Krankenhaus, sämtliche Arztpraxen sind anzutreffen und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorzufinden.

In Bedburg gibt es alle Schularten, Kindergärten und eine komplett ausgestattete Infrastruktur. Vielseitige kulturelle Angebote und sportliche Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden.

Das Haus

Details

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, mit dem Charakter von einem Reihenhaus. Das Haus ist massiv gebaut, die ersten Meter sind beidseitig angebaut, danach folgt eine einseitige Bebauung. Das Objekt ist zweigeschossig mit ausgebautem Satteldach, voll unterkellert und verklinkert. Es stammt aus dem Baujahr von 1989.

Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² (zzgl. Terrasse) aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss:

Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Gäste-WC und zzgl. Terrasse (ca. 20 m²)

Obergeschoss:

Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und Bad mit Dusche.

Dachgeschoss:

Großes Studiozimmer mit separatem Mini-Schlafzimmer, Abstellraum, Einbauschrank und mit Maisonette-Treppenaufgang zur Dachspitze (Gästezimmer).

Ausstattung:

Vaillant-Gas-Dachtherme mit Warmwasser von 1989, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und z. T. Rollläden, 3 bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer, Kunststoffhaustüre mit Isolierverglasung, Holz-Dachflächenfenster mit Isolierverglasung, überwiegend gefliest, z. T. Laminat oder Teppichböden, teilweise Paneeldecken mit Halogenspots, Treppenhaus aus Stahlkonstruktion und mit Holzstufen.

Sonstiges:

Hobbyraum, Hausanschlussraum, Waschküche, Vorratsraum, Geräteschuppen, Garten mit Spielwiese, Sträuchern und Pflanzen. Vorgarten mit Ziersträuchern und Pflanzen, Zuwegung gepflastert, Mülltonnenabstellplatz und 2 gepflasterte PKW-Abstellplätze.

 

Bezug:

Nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.

Energie & Heizung

Mehr Infos und Bilder

Immowelt Objekt 511

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Kontakt

Doris Lennartz

Telefon 02274 / 900620